装配整体式钢筋混凝土结构建筑机电专业预留预埋的思考
发布时间：
2017-08-02
装配式建筑施工大部分在工厂加工完成，施工现场工人就像搭设积木一样，施工更加方便、快捷、安全。在装配式建筑施工阶段机电专业的施工程序：图纸BIM综合——预制工厂预留预埋——施工现场预留预埋——管路工厂化预制——施工现场组装——调试——配合竣工验收。
《“十三五”装配式建筑行动方案》指出“到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上”。装配式建筑施工现场浇筑少，使得垃圾、损耗、节能都能减少一半以上，顺应了绿色发展的要求。机电各专业如何配合装配式建筑施工，这是我们需要思考的实际问题。
以往机电专业的施工程序是：图纸优化——预留预埋——支架安装——管路敷设——调试——配合竣工验收。预留预埋主要是结构施工阶段，配合模板、钢筋施工。这个阶段需要在模板上开孔，完成管线的下弯，所有管线都在施工现场完成，劳动强度大、劳动环境恶劣。
装配式建筑施工大部分在工厂加工完成，施工现场工人就像搭设积木一样，施工更加方便、快捷、安全。在装配式建筑施工阶段机电专业的施工程序：图纸BIM综合——预制工厂预留预埋——施工现场预留预埋——管路工厂化预制——施工现场组装——调试——配合竣工验收。
装配式建筑时代，机电专业施工程序发生了翻天覆地地变化。预制构件施工现场不得开孔、开槽，预制构件工厂化加工前，我们必须利用BIM技术对机电各专业所有管线进行深化设计，在预制构件图纸上能清楚地反应出预留洞口、管路走向的坐标尺寸。固定管路支架的膨胀螺丝、预埋件型号尺寸清楚的标注出来。通过BIM深化的三维图，同时也能很清楚地计算出所需要的每种材料型号、数量，机电专业的各种管路也能通过工厂化预制，并贴上二维码标签，施工现场只需进行少许的焊接和组装。装配式建筑施工完成的楼层达到一定强度后，就可以进行相应的机电专业施工、装修施工，这样大大缩短了施工周期、更加安全、节约了成本。装配式建筑中机电专业预留预埋是整个机电安装的重要工作内容之一。
一、预制工厂预留预埋注意事项
（一）BIM对机电综合必须在定位前完成，且设计单位、建设单位、施工单位、预制工厂必须共同对确认的图纸签字认可。必须确认好哪些管线在预制件内预埋完成，材质、规格要求。
（二）按结构编号后的板墙、平台分割模块进行分解，确定管段起始点的位置。
（三）预制叠合板内需要预埋的灯头盒，管线安装方式使用下插，也就是电管从施工现场现浇层走，管线下返至灯头盒。线盒锁母固定在线盒盒子底部的敲落孔上，同时使用管堵将锁母封好、保护好，避免进混凝土。
（四）预制墙体内有线盒的，需要在预制板墙位置预留凹槽（凹槽具体深度根据现场墙体情况而定），凹槽的坐标、标高在预制构件图中标注清楚，同时将预埋管线走线在预制件上弹线。
（五）机电各专业的洞口、套管，必须在预制构件加工阶段预留到位。穿越预制墙体的管道必须预留套管，穿越预制楼板的管道必须预留相应的洞口。厨房间、卫生间等有下水管道穿越的设置相应的预埋件，穿越预制梁的管道必须设置钢套管。所预留的套管必须考虑管道保温层，对于不保温的套管直径比相应管道大2号，套管长度需要考虑保温层、现浇层厚度等。楼层垂直的管路，下上留洞尺寸偏差不大于1公分。
（六）机电专业固定支架、设备所用的预埋螺栓、预埋件按照图纸要求设置到位。
二、施工现场预留预埋注意事项
（一）施工现场需要进行部分管线的接通、预埋施工。这个施工阶段必须严格按照深化的管路走向施工。
（二）绝对不得出现三管重叠，根据现浇板厚，有的不能出现两管交叉情况。
（三）并行电管间距必须确保3公分，避免此处混凝土出现空鼓、空洞。管路敷设时，避开结构预留洞。电管从盒顶进入时管子煨弯不要过大，更不能高出楼板层，必须确保管线上口有3公分保护层厚度。
（四）配电箱、弱电箱成排管路排列整齐，电管之间保证有间隙。
（五）现浇板墙内预留管线位置必须精确，以便与上层预制板的水平管对接。
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